Advogados frequentemente precisam de uma avaliação de imóvel para embasar processos de divórcio, inventário, execução, ou até para definir estratégias de negociação em disputas patrimoniais. Entenda quando vale a pena orientar um cliente a buscar esse tipo de laudo.
Situações comuns em que o laudo é necessário
Além de inventário e divórcio, advogados costumam solicitar avaliações em casos de dissolução de sociedade, execução de dívidas com imóvel penhorado, revisão de contratos de locação comercial e negociações extrajudiciais.
Avaliação simples ou laudo pericial completo
Em negociações extrajudiciais ou consensuais, uma avaliação mercadológica bem fundamentada pode ser suficiente. Em processos com disputa entre as partes, um laudo pericial completo costuma ser necessário.
Como orientar o cliente sobre o tipo de laudo certo
Advogados que entendem essa diferença conseguem orientar melhor o cliente sobre custo, prazo e nível de detalhamento necessário, evitando gastos desnecessários com um laudo pericial completo quando não é preciso.
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