1. Introdução

O Avalie é uma extensão para Google Chrome que auxilia corretores de imóveis e imobiliárias a realizar avaliações mercadológicas de imóveis, capturando dados de anúncios em portais imobiliários e gerando laudos técnicos conforme a NBR 14653. Esta política explica quais dados coletamos, por que coletamos, como usamos e quais direitos você tem sobre eles.

Ao usar o site avalie.site ou instalar a extensão Avalie, você concorda com as práticas descritas nesta Política de Privacidade.

2. Quais dados coletamos

2.1 Dados fornecidos por você

• Nome, e-mail e dados de contato informados no cadastro, na assinatura ou no formulário de contato;
• Dados profissionais do corretor (nome, CRECI, logo) utilizados para compor o laudo em PDF;
• Dados dos imóveis avaliados e de seus proprietários/clientes, inseridos manualmente por você durante o uso da extensão.

2.2 Dados capturados automaticamente pela extensão

• Informações públicas de anúncios de imóveis (preço, área, quartos, fotos, endereço aproximado e link do anúncio) em portais como VivaReal, ZAP Imóveis, OLX e QuintoAndar, capturadas apenas quando você aciona manualmente o botão de captura;
• Dados técnicos de uso da extensão (cálculos realizados, amostras utilizadas) necessários para gerar o laudo.

2.3 Dados de navegação e pagamento

• Dados de acesso ao site (endereço IP, tipo de navegador, páginas visitadas), coletados via cookies e ferramentas de análise;
• Dados de assinatura e pagamento, processados por processadores de pagamento terceirizados — o Avalie não armazena números de cartão de crédito em seus próprios servidores.

3. Como usamos os dados

• Viabilizar o funcionamento da extensão: captura de amostras, cálculo técnico e geração do laudo em PDF;
• Processar sua assinatura mensal e gerenciar o acesso à sua conta;
• Enviar comunicações sobre a sua conta, atualizações do produto e, caso você opte por assinar a newsletter, novidades do Avalie;
• Oferecer suporte técnico quando solicitado pelo canal de contato;
• Melhorar a extensão e o site com base em métricas de uso agregadas;
• Cumprir obrigações legais e regulatórias.

4. Onde os dados ficam armazenados

Os dados inseridos nas suas avaliações (amostras capturadas, cálculos, laudos gerados) ficam armazenados de forma associada à sua conta em servidores seguros utilizados pelo Avalie, com acesso restrito. Dados de configuração e preferências podem também ficar salvos localmente no seu navegador, por meio dos recursos padrão de armazenamento do Google Chrome.

5. Compartilhamento de dados

Não vendemos seus dados pessoais. Podemos compartilhar informações limitadas com:

• Processadores de pagamento, para viabilizar a cobrança da assinatura;
• Provedores de infraestrutura e hospedagem, para armazenar dados com segurança;
• Ferramentas de análise de uso do site, de forma agregada e, sempre que possível, anonimizada;
• Autoridades competentes, quando exigido por lei ou ordem judicial.

O Avalie não acessa nem coleta dados de sites que você visita além dos anúncios de imóveis que você explicitamente captura usando o botão da extensão.

6. Cookies e tecnologias semelhantes

Utilizamos cookies próprios e de terceiros para manter sua sessão ativa, lembrar preferências e entender como o site é utilizado. Você pode gerenciar ou desativar cookies nas configurações do seu navegador, embora isso possa afetar algumas funcionalidades do site.

7. Segurança da informação

Adotamos medidas técnicas e organizacionais para proteger seus dados contra acesso não autorizado, perda ou alteração, incluindo conexão criptografada (HTTPS), controle de acesso e boas práticas de armazenamento. Apesar disso, nenhum sistema é totalmente livre de riscos, e trabalhamos continuamente para reforçar nossa segurança.

8. Seus direitos (LGPD)

Nos termos da Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/2018), você tem direito a:

Para exercer qualquer um desses direitos, entre em contato pelo canal indicado na seção 12.

9. Retenção e exclusão de dados

Mantemos seus dados enquanto sua conta estiver ativa ou pelo tempo necessário para cumprir as finalidades descritas nesta política, incluindo obrigações legais e fiscais. Ao cancelar sua assinatura, você pode solicitar a exclusão dos seus dados, respeitados os prazos legais de retenção de determinados registros (como dados fiscais de cobrança).

10. Uso por menores de idade

O Avalie é destinado a profissionais do mercado imobiliário maiores de 18 anos. Não coletamos intencionalmente dados de crianças ou adolescentes.

11. Alterações nesta política

Esta Política de Privacidade pode ser atualizada periodicamente para refletir melhorias no produto ou mudanças legais. A data no topo desta página indica a versão mais recente. Recomendamos revisá-la de tempos em tempos.