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Como engenheiros podem usar o método comparativo direto na perícia judicial
Engenheiros civis costumam ser os profissionais mais procurados para atuar como peritos avaliadores em processos judiciais, justamente pela formação técnica que combina conhecimento de construção civil com capacidade de aplicar metodologias estatísticas de avaliação. Entender como aplicar corretamente o método comparativo direto de dados de mercado é essencial para produzir laudos periciais consistentes e bem…
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Homogeneização por fatores automática: o método comparativo direto sem planilha
Tratamento por fatores com ajuste percentual por degrau, limites normativos aplicados automaticamente e memória de cálculo pronta para o laudo.
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Método comparativo direto de dados de mercado: como funciona na prática
Na hora de justificar o valor de um imóvel para um cliente, um banco ou a Justiça, “eu acho que vale isso” não é suficiente. É aí que entra o método comparativo direto de dados de mercado: a técnica mais utilizada no Brasil para chegar a um valor de mercado defensável, porque se baseia em…